I tassi di interesse sui mutui continuano a salire, e c’è il timore che questa corsa porti a una stretta sul credito e che tutta l’economia possa risentirne. A partire dalle famiglie che stanno pagando un mutuo variabile, e che negli ultimi mesi hanno visto aumentare notevolmente le rate. Lo scorso anno in Italia sono stati stipulati 438mila mutui. Nel 2023, secondo le previsioni del Consiglio nazionale dei notai, questi scenderanno a quota 392 mila. Si intravede dunque un calo (intorno al 10%), ma non si dovrebbe assistere a un crollo. Inoltre è interessante andare a vedere che tipo di mutui vengono stipulati in questo periodo. Osservando i dati di quelli accesi nell’ultimo trimestre, si vede come l’82% sono a tasso fisso mentre il 14% sono a tasso variabile. Una quota non proprio irrisoria, considerando che al momento non sono convenienti. I tassi di interesse sui mutui continuano a salire, e c’è il timore che questa corsa porti a una stretta sul credito e che tutta l’economia possa risentirne. A partire dalle famiglie che stanno pagando un mutuo variabile, e che negli ultimi mesi hanno visto aumentare notevolmente le rate. Lo scorso anno in Italia sono stati stipulati 438mila mutui. Nel 2023, secondo le previsioni del Consiglio nazionale dei notai, questi scenderanno a quota 392 mila. Si intravede dunque un calo (intorno al 10%), ma non si dovrebbe assistere a un crollo. Inoltre è interessante andare a vedere che tipo di mutui vengono stipulati in questo periodo. Osservando i dati di quelli accesi nell’ultimo trimestre, si vede come l’82% sono a tasso fisso mentre il 14% sono a tasso variabile. Una quota non proprio irrisoria, considerando che al momento non sono convenienti. Anche coloro che accendono un mutuo a tasso fisso devono prestare attenzione: con un budget di 700€ al mese, infatti, all’inizio del 2022 ci si poteva permettere 190mila euro. A giugno 2023 la cifra è però scesa a 150mila euro, che si traduce in una capacità minore di acquistare casa. In pratica, è necessario rinunciare a una stanza.
