La città di Anzio continua a confermarsi tra le località costiere più ricercate del Lazio per chi desidera acquistare una casa al mare, sia come prima abitazione sia come investimento. A renderla appetibile, oltre al fascino storico e alla qualità della vita, sono i prezzi ancora competitivi rispetto ad altre aree balneari della regione. Secondo un’indagine condotta da Idealista nel primo trimestre del 2025, emergono dati chiari sulle zone più richieste e sui quartieri dove la domanda supera nettamente l’offerta. L’analisi, basata sull’indice di domanda relativa – ovvero il numero medio di contatti per annuncio pubblicato – consente di comprendere dove si concentrano maggiormente gli interessi degli acquirenti. In cima alle preferenze c’è Lido dei Pini, con un indice di 3,0, segnale evidente della forte attrattività della zona, probabilmente grazie alla vicinanza al mare, alla tranquillità e alla disponibilità di spazi verdi. Seguono, a pari merito, Cincinnato-Villa Claudia e Sacro Cuore-Colonia, entrambi con un indice di 2,1, aree che beneficiano di buoni collegamenti e di una discreta offerta immobiliare. Al quarto posto Lido di Lavinio-Lido di Enea con 2,0, seguito dal Centro con 1,9, dove la presenza di servizi, scuole e attività commerciali rappresenta un punto di forza. Più defilati nella classifica risultano i quartieri Lavinio (1,6), Marechiaro-Colle Cocchino (1,3) e Santa Teresa-Anzio Due (1,2), che pur mantenendo una certa vivibilità e un mercato dinamico, risentono di una minore pressione della domanda rispetto alle aree più prossime alla costa. Anzio, con le sue spiagge, i porti turistici, i collegamenti ferroviari verso Roma e una rete di servizi in espansione, continua ad attrarre famiglie in cerca di stabilità e investitori attenti alle opportunità del turismo balneare. La fotografia scattata da Idealista evidenzia come la vicinanza al mare, la qualità della vita e i servizi restino i principali fattori di scelta per chi decide di comprare casa sul litorale laziale. E Anzio, ancora oggi, si presenta come una delle opzioni più solide e appetibili.
