La voglia di mare senza allontanarsi troppo dalla Capitale spinge il mercato delle seconde case sul litorale laziale. Da Sabaudia a San Felice Circeo, passando per Santa Severa e le località costiere a nord di Roma, cresce l’interesse per gli immobili destinati alle vacanze, con una domanda alimentata soprattutto da chi cerca una soluzione facilmente raggiungibile in meno di un’ora dalla città, un rifugio per i fine settimana o un investimento da mettere a reddito durante la stagione estiva. La nuova tendenza vede protagoniste località capaci di unire spiagge, natura, servizi e collegamenti con Roma, trasformandosi in alternative sempre più ricercate rispetto alle mete turistiche più lontane. Santa Severa, con il suo castello affacciato sul mare, il fascino storico e la vicinanza alla Capitale, è tra le realtà che stanno attirando maggiormente l’attenzione di chi cerca una seconda abitazione sul litorale. La possibilità di raggiungere la costa in tempi brevi, anche per soggiorni brevi, rappresenta uno dei principali elementi di attrazione per famiglie romane e per chi desidera una casa da utilizzare durante tutto l’anno e non soltanto nei mesi estivi. Il fenomeno riguarda anche il litorale sud, dove località come Sabaudia e San Felice Circeo continuano a mantenere un forte appeal grazie alla qualità ambientale, alla presenza del Parco Nazionale del Circeo e a un’offerta immobiliare caratterizzata spesso da ville, abitazioni indipendenti e immobili immersi nel verde. I valori immobiliari confermano il particolare interesse per alcune zone: a San Felice Circeo le quotazioni possono raggiungere livelli molto elevati nelle aree più prestigiose, con richieste che arrivano anche oltre i 5mila euro al metro quadrato per immobili di pregio e posizioni particolarmente ambite. Le rilevazioni del mercato immobiliare mostrano comunque una forte differenziazione tra quartieri e tipologie di abitazione, con valori medi che si collocano su cifre più contenute ma con punte molto alte per ville e proprietà vicine al mare. Anche Sabaudia mantiene un ruolo importante nel panorama delle seconde case del Lazio, grazie al connubio tra spiagge, dune, laghi e ambiente naturale protetto, elementi che continuano ad attirare acquirenti alla ricerca di una dimensione più tranquilla rispetto alla città. Le quotazioni della località pontina restano inferiori rispetto alle zone più esclusive del Circeo, ma confermano l’interesse per un mercato legato soprattutto alla qualità della vita e alla possibilità di vivere il mare a breve distanza da Roma. Il boom delle seconde case racconta dunque un cambiamento nelle abitudini degli italiani: dopo gli anni in cui le vacanze lontane sembravano essere la scelta dominante, torna a crescere il valore delle località raggiungibili rapidamente, dove poter alternare lavoro, smart working e tempo libero senza affrontare lunghi spostamenti. Santa Severa, in questo scenario, rappresenta una delle realtà emergenti del litorale romano, grazie a una posizione strategica, a un’identità storica forte e a un territorio che continua ad attirare nuovi acquirenti interessati non solo alla villeggiatura estiva ma anche a un investimento immobiliare destinato a mantenere valore nel tempo.
A Santa Severa esplode il mercato delle seconde case: il mare vicino a Roma conquista famiglie e investitori
