Il Comune di Ardea si prepara ad aggiornare le proprie regole sull’edilizia e sulla rigenerazione urbana alla luce della legge regionale n. 12 del 2025, che ha profondamente modificato l’articolo 4 della precedente legge n. 7 del 2017. La normativa consente ai Comuni di stabilire modalità e condizioni per interventi di ristrutturazione anche importanti sugli edifici esistenti, inclusa la demolizione e ricostruzione, e in alcuni casi permette il cambio di destinazione d’uso, ad esempio da commerciale a residenziale o viceversa. Ardea aveva già affrontato la questione nel giugno 2024, con una delibera che introdusse regole specifiche all’interno del Piano regolatore generale. Il nuovo provvedimento comunale, atteso nella seduta del Consiglio del 30 dicembre, aggiorna tali disposizioni, rendendole coerenti con la normativa regionale più recente e uniformando le procedure per cittadini, imprese e operatori del settore. L’atto mira a garantire maggiore chiarezza e trasparenza nelle pratiche edilizie e a favorire interventi di rigenerazione urbana efficaci e sostenibili, bilanciando la tutela del territorio con le esigenze di sviluppo economico e sociale della città.
