I 42 appartamenti interessati dalla procedura di regolarizzazione sono distribuiti in diversi edifici del centro abitato di Ardea. Dodici alloggi si trovano in piazza Marconi, altri dodici in piazza Belvedere, mentre una parte consistente del patrimonio è concentrata nell’area di via del Tempio. Completano l’elenco un immobile situato in via XXVIII Ottobre e uno in piazza Guglielmo Mazzini. L’operazione avviata dal Comune prevede anche la volturazione catastale e l’aggiornamento delle intestazioni presso la Conservatoria dei registri immobiliari, con l’obiettivo di rendere finalmente coincidenti i dati ufficiali con la situazione patrimoniale riconosciuta dall’ente. La regolarizzazione si inserisce nel più ampio percorso avviato dall’amministrazione comunale per riordinare il patrimonio di edilizia residenziale pubblica e garantire una gestione più chiara ed efficace degli immobili. Nel provvedimento viene richiamata anche la normativa regionale che, dal 2020, disciplina le procedure per la regolarizzazione degli alloggi Erp di proprietà comunale. L’allineamento della documentazione assume un’importanza concreta anche in vista delle future attività di gestione e delle eventuali procedure di alienazione degli alloggi. Prima di poter intervenire pienamente sul patrimonio, infatti, è necessario che le risultanze catastali e quelle conservate nei registri immobiliari corrispondano alla proprietà effettiva degli immobili. Il provvedimento rappresenta dunque un passaggio amministrativo destinato a chiudere una situazione rimasta irrisolta per decenni, ma non determina un nuovo trasferimento di proprietà tra Ardea e Pomezia. La posizione sostenuta dal Comune di Ardea è infatti che la titolarità degli immobili sia già derivata dalla legge del 1970 che sancì l’autonomia amministrativa del territorio. L’atto adottato dall’amministrazione interviene quindi sul piano formale e documentale, rendendo operativo l’allineamento delle registrazioni e consentendo di aggiornare definitivamente le intestazioni dei 42 alloggi. Una procedura che punta a restituire certezza amministrativa a un patrimonio pubblico rimasto per oltre mezzo secolo legato, almeno nei registri, al Comune di Pomezia.
