Affitti sempre più alle stelle nella Capitale. Secondo un’elaborazione CNA sui dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e sull’andamento delle retribuzioni nette nello stesso periodo, a Roma dal 2019 il costo dell’affitto di un appartamento di 70 metri quadri è passato da 980 a 1.340 euro al mese, con un aumento del 36,7%. Nello stesso periodo le retribuzioni nette sono cresciute soltanto dell’11%. A Roma, pertanto oggi, l’affitto assorbe mediamente il 55,8% dello stipendio netto, collocando la città al quinto posto in Italia per incidenza del costo della casa sui redditi da lavoro, alla pari con Venezia e dietro soltanto a Milano, Firenze e Bologna. Per sostenere un affitto medio, un lavoratore romano deve destinare ogni anno l’equivalente di 6,7 mensilità di stipendio: un problema, secondo la Confederazione di artigianato e pmi, ormai strettamente legato alla competitività del sistema produttivo locale.
“Il rischio – secondo il Segretario di CNA Roma Giordano Rapaccioni – è quello di una città sempre meno accessibile per giovani, dipendenti, lavoratori autonomi e nuovi imprenditori. Servono politiche strutturali che aumentino l’offerta di alloggi a canoni sostenibili”. In compenso, secondo un ‘focus’ sulle compravendite di abitazioni nei grandi centri urbani elaborato dal Consiglio nazionale del Notariato a Roma le vendite di immobili nel 2025 sono in crescita: +7,80% rispetto all’anno precedente. In termini assoluti si è passati dai 53.333 immobili scambiati nel 2024 ai 57.495 dello scorso anno. Tra le zone più care ovviamente il centro storico, dove per 70 metri quadri si va dai 1.900 ai 2.150 euro al mese, ma spiccano anche Testaccio-Trastevere, sui 1.750, così come Prati, Termini-Repubblica e Parioli-Flaminio intorno ai 1.600, Salario-Trieste e Nomentano-Tiburtino intorno ai 1.500. Per scendere sotto questa soglia si può arrivare ai 1.400 di Appio Latino o Aurelio o i 1.300 di Portuense-Magliana. Sotto i 1.000 spiccano Casalotti e Roma Est, poco più di 800 e Lunghezza-Castelverde, sui 700.
A Roma aumentano gli affitti: +37,7% dal 2019
